logo Huispedia

Tolhuisweg 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuisweg 1 7738 PX Witharen

Realistische vraagprijs € 514.000 - 568.000
Wonen 160 m2
Perceel 979 m2
Kamers 5

Gelegen in Witharen ligt deze karakteristieke en ruime bungalow aan de Tolhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 979 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Witharen. dat kan zeker in deze buurt. Tolhuisweg 1 is gelegen in de buurt Kern Witharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Witharen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 979 m2
  • Inhoud 1100 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuisweg 1 in Witharen

We kunnen er naast zitten voor Tolhuisweg 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 979 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 514.000 - 568.000
+4.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuisweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuisweg 1 in Witharen ligt tussen de 514.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuisweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Steenuil 17
Steenuil 17 Ommen
65%
153 m² -7 m²
404 m² -575 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
124 m² -36 m²
535 m² -444 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuisweg 9
Tolhuisweg 9 Witharen
92%
148 m² -12 m²
1043 m² +64 m²
vrijstaande woning
€ 497.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Putter 6
Putter 6 Ommen
60%
165 m² +5 m²
428 m² -551 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuisweg 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuisweg 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,19 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 2,77 km
Supermarkt 5,38 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 4,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuisweg 1.