Woningwaarde van de Leiding 2 Witharen is
€ 895.000 - 1.040.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
de Leiding 2 7738 PH Witharen
308m²
2.390m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 juni 2025
Bod
Gelegen aan de de Leiding in Witharen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. de Leiding 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.390 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Witharen, dan ben je hier aan het juiste adres. de Leiding 2 is gelegen in de leuke buurt Witharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Witharen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 895.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 308 m2
- Perceeloppervlakte 2390 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Leiding 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van de Leiding 2 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Leiding en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Leiding 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.281
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Leiding 2 7738 PH Witharen
308m²
2.390m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Leiding 2 in Witharen ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Leiding. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Leiding 2? Bekijk het complete waarderapport.