9917 TD Wirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bolhuislaan in Wirdum ligt deze prachtige en royale woning. Bolhuislaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Wirdum, dan zit je hier goed. Bolhuislaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wirdum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bolhuislaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Bolhuislaan 3 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolhuislaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bolhuislaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bolhuislaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kersenlaan 10
141 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Delfstraat 35
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Wirdumerweg 4
159 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Schoolweg 9
210 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 83
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Dijkhuizenw. 82
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Woldweg 6
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Eemskanaal. 9
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 10
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Wilhelminaw. 23
181 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wirdum schatten we de waarde van Bolhuislaan 3 nu tussen € 488.000 en € 538.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bolhuislaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
