In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadsweg 41 Wirdum is

€ 523.000 - 608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Stadsweg 41 9917 PV Wirdum

180m²

1.611m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Vraagprijs

€ 419.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadsweg in Wirdum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Stadsweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.611 m2. De woning is gebouwd in 1794 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsweg 41 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Loppersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wirdum, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 1611 m2
  • Inhoud 738 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadsweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.611 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+14.11%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 831,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Stadsweg 41

De WOZ-waarde van Stadsweg 41 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.402
  • Woningwaarde jaartrend +7.22%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Loppersum 6.29km - Treinstation
Appingedam 6.91km - Treinstation
Delfzijl West 11.96km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stadsweg 41 9917 PV Wirdum

180m²

1.611m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadsweg 41 in Wirdum ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stadsweg 41? Bekijk het complete waarderapport.