In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van George Emersonstrjitte 13 Wirdum is

€ 437.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

George Emersonstrjitte 13 9088 BE Wirdum

124m²

452m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de George Emersonstrjitte in Wirdum ligt deze unieke woning. George Emersonstrjitte 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Wirdum, dan ben je hier aan het juiste adres. George Emersonstrjitte 13 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2


Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor George Emersonstrjitte 13 in Wirdum

Huispedia Woningwaarde jun 2026

€ 437.000 - 508.000
+6.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ George Emersonstrjitte 13

De WOZ-waarde van George Emersonstrjitte 13 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de George Emersonstrjitte en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van George Emersonstrjitte 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 5.23km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.85km - Treinstation
Grou-Jirnsum 7.08km - Treinstation
Scholen
Uniaschool 0.25km - School
Christelijke Basisschool De Arke 0.29km - School
Wiardasch 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

George Emersonstrjitte 13 9088 BE Wirdum

124m²

452m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van George Emersonstrjitte 13.

Suder Stienplaat 125
Verkocht in mei 2026
162 m²
5
Overeenkomst 72%
Vraagprijs € 665.000
George Emersonstrjitte 25
Verkocht in nov 2025
142 m²
5
Overeenkomst 71%
Vraagprijs € 535.000
De Tilbarten 81
Verkocht in feb 2026
115 m²
5
Overeenkomst 71%
Vraagprijs € 295.000
H.J. Kooistrawei 10
Verkocht in jan 2026
114 m²
6
Overeenkomst 66%
Vraagprijs € 244.500 k.k.

Bekijk alle 20 verkochte woningen



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van George Emersonstrjitte 13 in Wirdum ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de George Emersonstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over George Emersonstrjitte 13? Bekijk het complete waarderapport.