9088 AJ Wirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lytse Buorren in Wirdum ligt deze bijzondere en ruime woning. Lytse Buorren 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. Lytse Buorren 20 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lytse Buorren 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Lytse Buorren 20 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Buorren en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lytse Buorren 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Buorren 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Legedyk 6
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 289.500
Legedyk 42
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.500
Greate Buor. 2
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Lytse Buorr. 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Greate Buor. 16
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 599.000
It Blauleech 62
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 599.000
It Blauleech 64
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 489.000
Dekenskamp 4
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
It Blauleech 21
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 259.000
Tsjaerderdyk 2
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wirdum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lytse Buorren 20 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Buorren 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)