In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

B.H. Heldtstraat 34 7103 WE Winterswijk

68 m²
wonen
3
kamers
D
energie
Verkocht in aug. 2025
Vraagprijs
€ 219.034 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 263.000 – 306.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.221/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vandaag gaan we kijken bij een verrassend leuk en instapklaar driekamerappartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. Je hebt er ook de beschikking over genoeg parkeerplaatsen en een ruime eigen berging op de begane grond. Zo’n vijf jaar geleden is het appartement compleet onder handen genomen en daar pluk je nu nog de vruchten van! En de ligging? Die is perfect met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een leuk uitzicht dat niet snel gaat vervelen!

BINNENKIJKEN
Parkeren is hier geen probleem, plekjes genoeg voor het uitzoeken! We melden ons deze eerste keer via de intercom en niet veel later gaat de deur uitnodigend open. Ons appartement ligt aan het einde van de galerij, dus geen buren voor de deur langsgelopen. Eenmaal binnen lopen we gelijk door de ruime woonkamer in. Het zonlicht valt hier speels binnen en de deur naar het balkon op het zuiden staat wagenwijd open met dit mooie weer. Aan de andere zijde bekijken we goedkeurend het nette keukenblok dat is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook handig is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van je wasmachine en een koelkast. In de naastgelegen berging treffen we de Nefit combiketel (2019) en heb je ruimte genoeg om nog wat voorraad te stallen.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement. Beide van een mooi formaat met leuk uitzicht door de buurt. Het laminaat ligt overal netjes doorgelegd in het gehele appartement en het glasvliesbehang is gemakkelijk van een nieuw kleurtje te voorzien! Als laatste bekijken we de moderne badkamer. Een fraai exemplaar dat is voorzien van een mooie douchehoek, breed wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fontein is te vinden naast deze badkamer, wel zo handig voor je familie en vrienden die hier graag bij je op bezoek komen.

BIJZONDERHEDEN
• Grotendeels voorzien van laminaatvloeren en glasvliesbehang.
• Beveiligde entree, eigen berging met elektra.
• Servicekosten € 160,04 per maand. VVE professioneel in beheer.
• Voldoende parkeerplekken in de directe omgeving van het appartementencomplex.
• Oplevering is in overleg snel mogelijk.

BEKIJKEN! We nodigen je van harte uit om dit leuke appartement zelf te komen bekijken! Bel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak en we zien je snel!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of B.H. Heldtstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 219.034
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van B.H. Heldtstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 263.000 – 306.000
Woningwaarde
€ 219.034
Vraagprijs Onder de waarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Frerikshof 92
Verkocht mrt 2026
Frerikshof 92
Vraagprijs € 265.092
Winnend bod
Markthoek 113
Verkocht okt 2025
Markthoek 113
Vraagprijs € 274.500
Winnend bod
Frerikshof 130
Verkocht jan 2026
Frerikshof 130
Vraagprijs € 264.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10010
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 542,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ B.H. Heldtstraat 34

De WOZ-waarde van B.H. Heldtstraat 34 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B.H. Heldtstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van B.H. Heldtstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160.00,- /mnd
Kosten € 160.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.120
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 2.1km - Treinstation
Winterswijk West 3.11km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 15.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlier 0.39km - School
Openbare Basisschool De Kolibrie 0.71km - School
Christelijke basisschool de Bataaf 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van B.H. Heldtstraat 34 in Winterswijk ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de B.H. Heldtstraat. Met een vraagprijs van € 219.034 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op B.H. Heldtstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor B.H. Heldtstraat 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor B.H. Heldtstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor B.H. Heldtstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor B.H. Heldtstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.