B.H. Heldtstraat 34 7103 WE Winterswijk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BINNENKIJKEN
Parkeren is hier geen probleem, plekjes genoeg voor het uitzoeken! We melden ons deze eerste keer via de intercom en niet veel later gaat de deur uitnodigend open. Ons appartement ligt aan het einde van de galerij, dus geen buren voor de deur langsgelopen. Eenmaal binnen lopen we gelijk door de ruime woonkamer in. Het zonlicht valt hier speels binnen en de deur naar het balkon op het zuiden staat wagenwijd open met dit mooie weer. Aan de andere zijde bekijken we goedkeurend het nette keukenblok dat is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook handig is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van je wasmachine en een koelkast. In de naastgelegen berging treffen we de Nefit combiketel (2019) en heb je ruimte genoeg om nog wat voorraad te stallen.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement. Beide van een mooi formaat met leuk uitzicht door de buurt. Het laminaat ligt overal netjes doorgelegd in het gehele appartement en het glasvliesbehang is gemakkelijk van een nieuw kleurtje te voorzien! Als laatste bekijken we de moderne badkamer. Een fraai exemplaar dat is voorzien van een mooie douchehoek, breed wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fontein is te vinden naast deze badkamer, wel zo handig voor je familie en vrienden die hier graag bij je op bezoek komen.
BIJZONDERHEDEN
• Grotendeels voorzien van laminaatvloeren en glasvliesbehang.
• Beveiligde entree, eigen berging met elektra.
• Servicekosten € 160,04 per maand. VVE professioneel in beheer.
• Voldoende parkeerplekken in de directe omgeving van het appartementencomplex.
• Oplevering is in overleg snel mogelijk.
BEKIJKEN! We nodigen je van harte uit om dit leuke appartement zelf te komen bekijken! Bel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak en we zien je snel!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of B.H. Heldtstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van B.H. Heldtstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van B.H. Heldtstraat 34 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B.H. Heldtstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van B.H. Heldtstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.120
- Woningwaarde jaartrend +2.86%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van B.H. Heldtstraat 34 in Winterswijk ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de B.H. Heldtstraat. Met een vraagprijs van € 219.034 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op B.H. Heldtstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.