Woningwaarde van Gradus Kobusstraat 40 Winterswijk is
€ 1.011.000 - 1.175.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Gradus Kobusstraat 40 7103 VX Winterswijk
324m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gradus Kobusstraat in Winterswijk ligt dit prachtige en royale appartement. Gradus Kobusstraat 40 heeft een woonoppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 224% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gradus Kobusstraat.
Gradus Kobusstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.175.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 324 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gradus Kobusstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Gradus Kobusstraat 40 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.78 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Winterswijk 1.19 km · Treinstation
-
Winterswijk West 2.04 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 14.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.696
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gradus Kobusstraat 40 7103 VX Winterswijk
324m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gradus Kobusstraat 40 in Winterswijk ligt tussen de 1.011.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 219.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gradus Kobusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gradus Kobusstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.