Laan van Hilbelink 11-06 7101 WG Winterswijk

Bijzonder wonen? Pak dan deze kans in ‘Oldschool’!

In dit monumentale, voormalige schoolgebouw staat een mooie loft te koop! Het bijzondere aan dit 3-kamer-appartement op de begane grond is de industriële en ruimtelijke uitstraling die veroorzaakt wordt de hoge plafonds, de vide en omvangrijke raampartijen met deels authentieke stalen kozijnen.
De voormalige Rijks Hoogere Burgerschool (HBS) is een aantal jaren geleden succesvol getransformeerd in ‘Oldschool’, een modern en eigenzinnig complex, bestaande uit 30 fraaie woonappartementen en een luxe en hip boutique hotel. Oldschool is gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van de historische markt met de Jacobskerk; het middelpunt van Winterswijk met een diversiteit aan restaurants, cafés en winkels. Winterswijk is een bruisend en gezellig dorp met stedelijke faciliteiten waaronder een goed aangeschreven streekziekenhuis, een bioscoop, een schouwburg, twee treinstations en talloze moderne sportcomplexen. Bovendien behoort het buitengebied van Winterswijk tot het Nationaal landschap met het kenmerkende coulisselandschap, bossen, akkers, zandpaden, veengebieden en de steengroeve; een schitterend buitengebied waar in de weekenden volop gewandeld, gefietst en gesport wordt.
Oldschool betreed je via de centrale hal. Laat je verrassen door deze overweldigende, hoge ruimte met zelfs een koivijver in het midden van de hal. De voordeur van je appartement komt uit op deze hal.

Indeling
Via je voordeur in de centrale hal betreed je jouw eigen entree met de garderobe, het gastentoilet en de trapopgang naar de entre-sol. Vervolgens loop je door en kom je in een open ruimte met vide waar het licht door de hoge ramen sfeervol naar binnen valt. Deze ruimte is ingedeeld als woonkamer met een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend aan deze ruimte is de master bedroom annex badkamer. De moderne badkamer bevat een ruime douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tussen de entree en de badkamer is een royale berging.
In de hal kun je met de trap omhoog en kom je op de entresol welke multifunctioneel te gebruiken is. Je kunt hier slapen, werken of bijvoorbeeld een extra tv-hoek creëren. Door de open verbinding via de vide en de glazen balustrade voelt deze ruimte heel ruimtelijk aan en ervaar je ook hier het bijzondere karakter van deze loft.
Voor het appartement ligt een klein stukje privé tuin/terras. Deze is buitenom te bereiken
Het appartement is volledig geïsoleerd en is gasloos en voorzien van een comfortabele Karbonik infrarood vloerverwarming. Met een energielabel A ben je helemaal up-to-date.

Dit appartement maakt deel uit van een bijzonder complex dat wonen combineert met gastvrijheid en luxe voorzieningen. Naast de stijlvolle woningen bevindt zich in het gebouw een statig boutique hotel, ingericht in de sfeer van de oude school met karakteristieke en gethematiseerde kamers. De voormalige gymzaal doet nu dienst als bar en restaurant, waar bewoners welkom zijn om te genieten van een hapje en een drankje tegen gereduceerde prijzen. Daarnaast zijn er gezamenlijke faciliteiten zoals een sfeervol buitenterras, een ontbijtruimte, dinerplekken en een bibliotheek.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1870 en verbouwd rond 2020
• Gebruiksoppervlakte: 139 m²
• Energielabel A
• Gemeentelijk Monument
• Inclusief vloer- en raambekleding
• Inventaris/meubilair ter overname
• Industriële uitstraling door hoge plafonds en raampartijen
• Gezamenlijk fietsenstalling
• Servicekosten VvE € 208,- per maand

Toon meer Toon minder