7103 GL Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Groen van Prinstererstraat in Winterswijk ligt deze unieke eengezinswoning. Groen van Prinstererstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Groen van Prinstererstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groen van Prinstererstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 22 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groen van Prinstererstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Groen van P. 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Schaepmanst. 48
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Pashegge 153
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Joost van d. 191
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.500
Staringplein 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.500
Piersonstra. 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 324.500
Amerstraat 12
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.015
ter Woordst. 15
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Thorbeckest. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Bargerbosch 26
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Groen van Prinstererstraat 22 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groen van Prinstererstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
