Groen van Prinstererstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
entree met meterkast, ruime woonkamer met parketvloer, inbouwkeuken met inbouwapparatuur, achter portaal met toilet en bergkast, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
2e verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en bergruimte, slaapkamer met dakkapel.
Nadere gegevens:
* perceeloppervlak 162 m²
* inhoud 380 m³
* woonoppervlak circa 107 m²
* centrale verwarming middels HR combi (2021)
* voorzien van kunststofkozijnen met deels triple beglazing (2021)
* voorzien van 5 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken
* grotendeels HR beglazing, gevel- en vloerisolatie
* gewilde woonwijk! ideale starterswoning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2025 · Mantel & de Vries MakelaarsVerkocht geboden€ 299.000
-
13-05-2025 · Mantel & de Vries MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Thorbeckest. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Abraham Kuy. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Groen van P. 22 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 23 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stad ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 13.21 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Winterswijk 1.65 km · Treinstation
- Winterswijk West 2.05 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 14.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 23 in Winterswijk ligt tussen de 329.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.