Wilhelminastraat 13-C, Winterswijk
162 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Pasbrink 76 7103 BE Winterswijk
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
466.000
Wonen
106 m2
Perceel
557 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een levensloopbestendig droomhuis? Dan moet u écht een bezichtiging inplannen bij deze gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning – type semi-bungalow - op een groene, rustige locatie dichtbij vele voorzieningen! Het huis beschikt onder andere over drie slaapkamers (waaronder een slaapkamer op de begane grond), een royale woonkamer, nette keuken, gelijkvloerse badkamer, een garage en een riante en volop privacy biedende tuin.
Het huis is aantrekkelijk gelegen in de wijk De Pas in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het prachtige buitengebied is gemakkelijk te voet bereikbaar. Het centrum bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand en u heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich bovendien een supermarkt. Beide treinstations van Winterswijk liggen op fietsafstand en u rijdt al binnen enkele minuten de omliggende uitvalswegen op.
Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een royale hal met vide en open trap naar de eerste etage. De woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer bevinden zich ook op de begane grond waarmee de woning volledig levensloopbestendig is. De woonkamer ligt aan de zonkant en is daarmee heerlijk licht. De nette keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparaten. In de keuken is plaats voor een kleine eettafel. Achter de keuken is de bijkeuken welke ook dienst doet als achteringang. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
1e verdieping:
De overloop met balustrade geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met een wastafel is uitgerust) en de bergzolder.
Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin. De tuin bestaat uit een gazon met mooie groenborder. Er is gelegenheid voor een terras aan zowel de voor-, achter- als zijkant van het huis. Zo kunt u altijd kiezen uit zon of schaduw. In de voortuin is een beregeningsinstallatie aangebracht. Aan de achterzijde van het huis is een garage met een elektrisch bedienbare garagedeur gerealiseerd met volop ruimte voor uw fietsen en gereedschap.
Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1968
- Gebruiksoppervlakte: 106 m²
- Perceeloppervlakte: 557 m²
- Energielabel C
- Riante 2-onder-1-kapwoning, type semi-bungalow
- Levensloopbestendig
- Gedeeltelijk voorzien van screens
- Airco in de woonkamer
- Groene & rustige locatie nabij vele voorzieningen
- 3 ruime slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 557 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pasbrink 76 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 422.000 -
466.000
+11.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.160/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pasbrink 76 in Winterswijk ligt tussen de 422.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pasbrink 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 25-I
Winterswijk
74%
137 m²
+31 m²
355 m²
-202 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pasbrink 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
03-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pasbrink 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pasbrink 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 12,84 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pasbrink 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pasbrink 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pasbrink 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pasbrink 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus