Gelegen aan de Rozenstraat in Winterswijk ligt deze bijzondere woning. Rozenstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m². De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rozenstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.