7101 LS Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vredenseweg in Winterswijk ligt deze prachtige woning. Vredenseweg 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Winterswijk, dan zit je hier goed. Vredenseweg 102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Vredenseweg 102 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenseweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenseweg 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredenseweg 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Vredenseweg 128
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 249.000
Vredenseweg 118
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 489.000
Abeelstraat 1
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Bataafseweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Abeelstraat 3
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 324.023
Kobstederst. 23
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
Kobstederst. 33
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 498.000
Sambergweg 4
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 347.500
Abeelstraat 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 199.000
Kobstederst. 41
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Vredenseweg 102 nu tussen € 477.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredenseweg 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
