7101 LN Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vredenseweg in Winterswijk ligt deze bijzonderehoekwoning. Vredenseweg 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vredenseweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Vredenseweg 10 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenseweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenseweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredenseweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Weeninkpad 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.000
Oostervoort 35
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Plataanlaan 26
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Oostervoort 37
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 249.000
Pieter Lang. 14
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 259.052
Oostervoort 52
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 269.500
Kobstederst. 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 175.000
Vredenseweg 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 199.000
Scholtenenk 27
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 229.000
Scholtenenk 50
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Vredenseweg 10 nu tussen € 373.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredenseweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
