Hilteweg 5, Winterswijk Meddo
186 m²
408 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht
Abeelstraat 56 7101 LH Winterswijk
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
298.000
Wonen
122 m2
Perceel
150 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden en ruime woning? Wacht dan niet langer en kom langs op onze woningproeverij bij de Abeelstraat 56 in Winterswijk!
Deze uitstekend afgewerkte en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een garage/berging op de begane grond, een eigen oprit en dit alles op een steenworp afstand van het fraaie buitengebied van Winterswijk.
Woningproeverij
Grijp de kans om deze woning te ervaren tijdens onze exclusieve woningproeverij op 9 februari a.s. van 16.00 tot 18.00 uur. Laat je verrassen door de ruimte, de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Tijdens de woningproeverij openen onze makelaars de deur voor je om vrijblijvend en zonder afspraak de woning te bekijken. Dit alles onder het genot van een hapje en drankje!
Deze woning is met liefde en zorg onderhouden, met oog voor detail en kwaliteit. De keurige afwerking geeft de woning een warme en uitnodigende sfeer. Een perfecte plek voor iemand die op zoek is naar een betaalbare, royale woning in een rustige en groene omgeving.
Indeling:
De entree in de hal voorziet in de trapopgang naar de woonverdieping. Tevens is hier een wasruimte met cv-opstelling en de ruime garage/berging met toegang naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken. De trap mondt uit in de overloop met hier een modern toilet. Als we de deur openen belanden we midden in de woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde plek voor een grote eettafel. De ruimte staat in verbinding met een halfopen keuken en een deur naar het balkon/terras. De maatwerk keuken is stijlvol, voorzien van een groot werkblad en allerlei inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Verder is er een deur naar het knusse balkon.
Op de tweede verdieping is de ruime overloop omringd door vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de strakke plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Ook de badkamer is modern en smaakvol ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm, biedt privacy en beschikt over een achterom. Daarnaast is de tuin en achtergevel gesitueerd op het westen. Hierdoor valt de middagzon fijn op het balkon en de tuin.
Kenmerken:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlak 122 m²
- Energielabel C
- Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt!
- CV-ketel HR, Intergas 2022
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 56 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 269.000 -
298.000
+11.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abeelstraat 56 in Winterswijk ligt tussen de 269.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abeelstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelstraat 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,78 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 15,31 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abeelstraat 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abeelstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abeelstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Abeelstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus