logo Huispedia

Acacialaan 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Acacialaan 45 7101 KL Winterswijk

Realistische woningwaarde € 256.000 - 266.000
Wonen 97 m2
Perceel 178 m2
Kamers 4

Gelegen in Winterswijk ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Acacialaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.

Acacialaan 45 is gelegen in de buurt Winterswijk-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 477 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acacialaan 45 in Winterswijk

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 256.000 - 266.000
+11.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Acacialaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Acacialaan 45 in Winterswijk ligt tussen de 256.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Acacialaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hortensialaan 1
Hortensiala. 1 Winterswijk
75%
95 m² -2 m²
330 m² +152 m²
hoekwoning
€ 239.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 10
Populierens. 10 Winterswijk
89%
94 m² -3 m²
148 m² -30 m²
tussenwoning
€ 189.010
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vlierstraat 4
Vlierstraat 4 Winterswijk
71%
80 m² -17 m²
127 m² -51 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Elzenstraat 41
Elzenstraat 41 Winterswijk
67%
93 m² -4 m²
290 m² +112 m²
hoekwoning
€ 198.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Winterswijk


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Acacialaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acacialaan 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,49 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 15,19 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 299.791

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Acacialaan 45.