de Stip 18, Winterswijk
101 m²
376 m² perceel
4 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Spoorstraat 44 7101 GV Winterswijk
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
756.000
Wonen
315 m2
Perceel
740 m2
Bouwjaar
1900
Gelegen in Winterswijk ligt deze fraaie en ruime woning in de Spoorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1900.
Spoorstraat 44 is gelegen in de buurt Centrale deel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 315 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 44 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 674.000 -
756.000
+11.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 44 in Winterswijk ligt tussen de 674.000 en 756.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
B. Stegeman. 44
Winterswijk
67%
253 m²
-62 m²
460 m²
-280 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2023
Waliënseweg 3
Winterswijk Huppel
57%
258 m²
-57 m²
1125 m²
+385 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
De Klomp 4
Winterswijk Miste
52%
221 m²
-94 m²
1963 m²
+1223 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 13,97 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt