7108 BE Winterswijk Woold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hijinkhoekweg in Winterswijk Woold ligt deze karakteristieke woning. Hijinkhoekweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hijinkhoekweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Winterswijk Woold, dan is dit de buurt die je zoekt. Hijinkhoekweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk Woold, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Hijinkhoekweg 27 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hijinkhoekweg en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hijinkhoekweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hijinkhoekweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 199.500
Golsweg 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Ligusterlaan 185
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 267.500
Ligusterlaan 155
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.000
Golsweg 14
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 219.000
Berberislaan 101
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 249.000
Berberislaan 99
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Berberislaan 27
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 225.000
Berberislaan 143
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 247.500
Berberislaan 145
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 298.000
Kortestraat 2
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Woold schatten we de waarde van Hijinkhoekweg 27 nu tussen € 301.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hijinkhoekweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
