logo Huispedia

€ 200.000 k.k. (€ 3.226/m²)

Redelijke vraagprijs

Vosseveldseweg 8-29 7107 AD Winterswijk Kotten

€ 200.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 195.000 - 217.000
Wonen 62 m2
Perceel 284 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Luxe en Comfort in het Hart van de Natuur: Recreatiewoning "Amalia"

Ontsnap naar de serene omgeving van Winterswijk Kotten en ontdek recreatiewoning "Amalia" – een modern, vrijstaand verblijf dat luxe en comfort combineert met de rust van de natuur.

Locatie

Gelegen op het prestigieuze recreatiepark Wiltershaar van Hofparken, biedt "Amalia" een idyllische setting te midden van het prachtige buitengebied van Winterswijk. Met een overvloed aan wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Duitse grens, is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en avonturiers.

Indeling en Voorzieningen

Deze unieke woning is ontworpen met een spiegelbeeldige indeling en beschikt over:

2 Ruime 2-persoons hotelkamers met een gezellige zithoek en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras.

Moderne keukenhoeken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie, ideaal voor culinaire liefhebbers.

Stijlvolle badkamers voorzien van een luxe regendouche, een elegant badmeubel met spiegelkast en een modern toilet, ontworpen voor ultiem comfort.

Handige berging voor extra opslagruimte, voor bijv. uw fietsen of tuinmeubels, zodat u altijd een opgeruimd verblijf heeft.

Duurzaamheid en Comfort

"Amalia" is gebouwd met oog voor de toekomst en biedt uitstekende isolatie en zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige en milieuvriendelijke keuze is.

Gasloze voorzieningen en volledige airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Vloerverwarming door de gehele woning, voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling.

Extra's

Volledig afgewerkt en ingericht, inclusief een snelle glasvezelaansluiting en wifi, zodat u direct kunt genieten van alle moderne gemakken.

Uitstekende verhuurmogelijkheden met hoge rendementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille.

Hoogwaardige restaurants op korte afstand, perfect voor culinaire uitstapjes.

Overige Kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 62 m²
Perceeloppervlakte: 284 m²
Inhoud: 180 m³
Aantal kamers: 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1

Ligging: Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark

Tuin: Voortuin en zonneterras op het zuiden, met een oppervlakte van 90 m²

Parkeren: Openbaar parkeren in de nabijheid

Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daaraantoe bent én profiteert u van interessante verhuuropbrengsten. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.226
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 155 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WINTERSWIJK D 11229
  • Oppervlakte 284m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vosseveldseweg 8-29 in Winterswijk Kotten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 195.000 - 217.000
+7.61% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 200.000 € 3.226/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vosseveldseweg 8-29 in Winterswijk Kotten ligt tussen de 195.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosseveldseweg. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosseveldseweg 8-29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vosseveldseweg 8-29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spechtstraat 9
Spechtstraat 9 Winterswijk
34%
86 m² +24 m²
186 m² -98 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Scholtenenk 42
Scholtenenk 42 Winterswijk
30%
88 m² +26 m²
130 m² -154 m²
tussenwoning
€ 229.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 30
Populierens. 30 Winterswijk
28%
94 m² +32 m²
148 m² -136 m²
tussenwoning
€ 239.030
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pieter Mondriaanstraat 4
Pieter Mond. 4 Winterswijk
46%
60 m² -2 m²
225 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vosseveldseweg 8-29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-01-2025
Te koop
€ 200.000
Luyten Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vosseveldseweg 8-29.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Winterswijk


Geschatte belasting € 47,- /mnd

WOZ Vosseveldseweg 8-29

De WOZ-waarde van Vosseveldseweg 8-29 is 234.000 euro. Dit is 52% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosseveldseweg en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vosseveldseweg 8-29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 828.207

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vosseveldseweg 8-29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosseveldseweg 8-29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosseveldseweg 8-29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vosseveldseweg 8-29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus