Woningwaarde van Kottenseweg 162 Winterswijk Kotten is
€ 428.000 - 498.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kottenseweg 162 7107 AB Winterswijk Kotten
89m²
8.887m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kottenseweg in Winterswijk Kotten ligt deze karakteristieke woning. Kottenseweg 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.887 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Winterswijk Kotten, dan is dit de buurt die je zoekt. Kottenseweg 162 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk Kotten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1902
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 8887 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kottenseweg 162 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.887 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Kottenseweg 162 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottenseweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kottenseweg 162.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.937
- Woningwaarde jaartrend +1.91%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kottenseweg 162 7107 AB Winterswijk Kotten
89m²
8.887m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kottenseweg 162 in Winterswijk Kotten ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kottenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kottenseweg 162? Bekijk het complete waarderapport.