Huispedia
60 m2 wonen
250 m2 perceel
3 kamers

Vredenseweg 188

60 m²
250 m²
3 kamers
7105 CC Winterswijk Huppel
Vraagprijs
€ 139.500
In prijs verhoogd
€ 2.325/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 293K
Huispedia Woningwaarde
2024
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 149 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

852 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
41% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Impressief Chalet op Residence Winterswijk - Een Echtheidsweergave van Luxe
Rendement van wel 9%
Reis af naar het betoverende vakantiepark Residence Winterswijk en laat je verwonderen door dit prachtige, nagelnieuwe chalet dat zijn poorten opent voor zowel avontuurlijke vakantiegangers als slimme investeerders. Of je nu gaat voor een geweldige vakantie-ervaring of rendement zoekt op je investering, dit chalet biedt de ideale ambiance voor allerhande vakantiedromen.
Verfijnd Verblijf: Type Landfort voor 4 of 6 Gasten
Introduceer jezelf in het luxueuze vakantieverblijf Type Landfort, perfect voor vier tot zes gasten die in stijl tot rust willen komen. De riante woonkamer met open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur voor elke keukenprins(es). Relax in de eigentijdse badkamer met inloopdouche, terwijl het extra toilet nog meer comfort toevoegt aan je verblijf.
Stijlvol Interieur en Beslommeringsvrije Faciliteiten
De leefruimte begroet je met een comfortabele hoekbank, een gezellige elektrische openhaard, Led TV, eettafel voor vier of zes personen en openslaande deuren naar de buitenwereld. De badkamer vormt een oase van kalmte met alle luxe voorzieningen die je nodig hebt, inclusief inloopdouche, hangend toilet en een fraaie wastafel.
Ruime Slaapplekken
De master suite ademt elegantie met een weelderig tweepersoonsbed en voldoende opslagruimte, terwijl de tweede slaapkamer twee comfortabele eenpersoonsbedden biedt, en de derde slaapkamer eveneens twee knusse eenpersoonsbedden bevat.
Volledige Kookgelegenheid
De compleet uitgeruste keuken is een ware kookhub, voorzien van alle benodigdheden om smakelijke maaltijden te bereiden terwijl je geniet van je vakantie.
Een Vakantie- en Beleggersparadijs
Dit sierlijke chalet is een droom die uitkomt voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse hectiek in een groene oase van rust, en tevens voor investeerders die streven naar een wijze beslissing. Met weelderige voorzieningen, een stijlvol interieur en zelfs de optie om een dakterras toe te voegen, biedt dit vakantieverblijf alles wat je nodig hebt voor een onbezorgde vakantie of een winstgevende investering.
Woning is ex BTW.
Verlies jezelf in luxe, gemak en de betoverende omgeving van dit schitterende chalet op vakantiepark Residence Winterswijk!
Wil je meer weten? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via:
Voor meer informatie en of foto's kijk op onze website
Telefoon: 055-2032257 (tot 22:30 uur)
Whatsapp: 06-38077188 (alleen voor berichten)
E-mail: [email protected]
Website: www.recradroom.nl
------------------------------
Schönes neues Chalet im Holiday Park Residence Winterswijk
Rendite von bis zu 9 %
Das wunderschöne neue Chalet im Ferienpark Residence Winterswijk bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren auf der Suche nach hohen Renditen als auch für Liebhaber des ultimativen Genusses in einem wunderschönen Ferienhaus. Mit dem an 365 Tagen im Jahr geöffneten Park und fantastischen Einrichtungen wie Gastronomie, Wellness und einem Schwimmbad ist ein Aufenthalt hier ein Garant für unvergessliche Erlebnisse.
Luxus-Ferienhaus Typ Landfort für sechs Personen
Der Typ Landfort ist ein geräumiges Ferienhaus für sechs Personen, das für einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt konzipiert ist. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ist komplett mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und Toilette, für noch mehr Komfort gibt es eine separate Toilette. Ein einzigartiges Merkmal des Landfort ist die Möglichkeit, eine Dachterrasse hinzuzufügen, sodass Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die wunderschöne Natur um Sie herum genießen können.
Stilvolle Einrichtung und komfortable Annehmlichkeiten
Im Wohnzimmer finden Sie ein geräumiges Ecksofa, einen elektrischen Kamin mit Ambientebeleuchtung, einen LED-Fernseher, einen Esstisch für sechs Personen, große Fenster und Terrassentüren zur Außenterrasse. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Wandtoilette, Designheizkörper, beleuchteten Spiegel, Waschbecken und Waschtischmöbel. Darüber hinaus gibt es für zusätzlichen Komfort eine separate Toilette.
Geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küche
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Doppelbett mit schönem Kopfteil und ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten und auch hier gibt es viel Stauraum. Das dritte Schlafzimmer bietet ebenfalls zwei Einzelbetten und ausreichend Stauraum. Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle Geräte, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten während Ihres Aufenthalts benötigen.
Ideal für Freizeitsportler und Investoren
Dieses wunderschöne Chalet ist ideal sowohl für Urlauber, die inmitten der Schönheit der Natur entspannen möchten, als auch für Investoren, die nach einer lukrativen Gelegenheit suchen. Mit hochwertiger Ausstattung, attraktiver Ausstattung und der Möglichkeit zur Erweiterung um eine Dachterrasse bietet diese Ferienimmobilie alles, was Sie für einen erholsamen und luxuriösen Urlaub oder als smarte Investitionsmöglichkeit benötigen.
Genießen Sie Luxus, Komfort und die wunderschöne Umgebung in diesem wunderschönen Chalet im Ferienpark Residence Winterswijk!
Für weitere Informationen und/oder Fotos besuchen Sie bitte unsere Website
Bei Interesse erreichen Sie uns unter
Tel: 0031 55-203 2257 bis 22:30 Uhr
WhatsApp 0031 6-3807 7188 (diese Nummer ist nur für WhatsApp)
E-Mail: [email protected]
Website: www.recradroom.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Aangeboden sinds
2 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK B 7049
Oppervlakte
250 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verhoogd
    € 139.500
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 265.000 – 293.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.633/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • B.H. Heldts. 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 274.000
    Winnend bod
  • Jacob Catss. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • C.P.M. Romm. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
7040
€
Hypotheeksom € 139500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 386,-
Afvalheffing · bewoners € 246,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Vredenseweg 188

De WOZ-waarde van Vredenseweg 188 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 6.86 km · 11 min. rijden
  • Snelweg afrit 18.3 km · 28 min. rijden
  • Supermarkt 5.77 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Winterswijk 9.31 km · Treinstation
  • Winterswijk West 10.09 km · Treinstation
  • Haaksbergen 17.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vredenseweg 188 in Winterswijk Huppel ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 49.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredenseweg. Met een vraagprijs van € 139.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredenseweg 188? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vredenseweg 188 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 265.000 en € 293.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 139.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.325 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.959 per m². Deze woning is dus 41% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 149 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vredenseweg 188 al te koop?

27 maanden, sinds 8 juli 2024.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 60 m² groot. Het perceel is 250 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 6,9 km, 11 minuten rijden. Supermarkt op 5,8 km, 9 minuten rijden. Basisschool op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Winterswijk op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Winterswijk West op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Haaksbergen op 17,7 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel te wonen?

Er wonen ongeveer 1.060 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.