7115 AE Winterswijk Brinkheurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kottenseweg in Winterswijk Brinkheurne ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kottenseweg 146 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Winterswijk Brinkheurne, dan zit je hier goed. Kottenseweg 146 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk Brinkheurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kottenseweg 146 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Kottenseweg 146 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottenseweg en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kottenseweg 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kottenseweg 146 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Kottenseweg 56
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vreehorstweg 13
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Berkelstraat 28
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Leliestraat 43
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
A.S. Talmas. 3
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Gosselinkweg 35
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
B. Stegeman. 48
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
de Bank 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Groenloseweg 121
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Generaal Be. 34
159 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Brinkheurne schatten we de waarde van Kottenseweg 146 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kottenseweg 146 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
