Woningwaarde van De Nie 2 Wintelre is
€ 917.000 - 1.065.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
De Nie 2 5513 AX Wintelre
185m²
5.416m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Nie in Wintelre ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. De Nie 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.416 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Nie.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wintelre, dan ben je hier aan het juiste adres. De Nie 2 is gelegen in de leuke buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 917.000 - 1.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 5416 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Nie 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.416 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van De Nie 2 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nie en 16% lager dan de realistische woningwaarde van De Nie 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.571
- Woningwaarde jaartrend -1.41%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Nie 2 5513 AX Wintelre
185m²
5.416m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Nie 2 in Wintelre ligt tussen de 917.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nie. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Nie 2? Bekijk het complete waarderapport.