Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Werf in Winsum ligt deze bijzondere woning. De Werf 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Werf. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Werf.
De Werf 1 is gelegen in de fraaie buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van De Werf 1 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Werf 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Werf 1 in Winsum ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Werf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Werf 1? Bekijk het complete waarderapport.
