Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oosterstraat in Winsum ligt deze unieke eengezinswoning. Oosterstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Oosterstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oosterstraat 46 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 46 in Winsum ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
