9951 CE Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kloosterstraat in Winsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Kloosterstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kloosterstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 1 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Aewal 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Nieuwstraat 42
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Buitensingel 11
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Munstertil 21
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Schoolstraat 25
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hamrik 21
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
De Schans 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Nassaustraat 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Tammingasin. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Overtocht 18
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum schatten we de waarde van Kloosterstraat 1 nu tussen € 584.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
