In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleasterdyk 48 Winsum is

€ 1.115.000 - 1.348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Kleasterdyk 48 8831 XC Winsum

4.243m²

756m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kleasterdyk in Winsum ligt deze bijzondere en ruime woning. Kleasterdyk 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 4243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1597.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleasterdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Winsum, dat kan zeker in deze buurt. Kleasterdyk 48 is gelegen in de fraaie buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 4243 m2
  • Perceeloppervlakte 756 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleasterdyk 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.115.000 – 1.348.000
Woningwaarde
+6.15%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31210
Hypotheeksom € 1348000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 471,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Kleasterdyk 48

De WOZ-waarde van Kleasterdyk 48 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.706
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 2.54km - Treinstation
Franeker 8.97km - Treinstation
Deinum 11.87km - Treinstation
Scholen
iepenbiere Basisskoalle It Bynt 1.25km - School
Christelijke Basisschool De Grunslach 2.43km - School
Christelijke Basisschool De Tarissing 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kleasterdyk 48 8831 XC Winsum

4.243m²

756m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleasterdyk 48 in Winsum ligt tussen de 1.115.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 285.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleasterdyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleasterdyk 48? Bekijk het complete waarderapport.