
de Bongerd 31 6645 AX Winssen
€ 337.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
375.000
Wonen
93 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nu dus te koop gekomen De Bongerd 31 te Winssen.
ONTDEK DE CHARME VAN WINSSEN
Winssen verwelkomt je met zijn idyllische landschap vol eeuwenoude boerderijen, een historische molen en de prachtige natuurlijke omgeving van de Waal, met zijn schilderachtige uiterwaarden en kronkelende dijken. Verlies jezelf in de rust en schoonheid van deze landelijke omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Winssen biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. In het centrum van Winssen bevinden zich alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, diverse sportgelegenheden, een basisschool en het gezellige dorpshuis. Bovendien ben je binnen slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Met de centrale ligging van Winssen ben je tevens binnen enkele minuten bij de snelwegen A50, A15 en A73, waardoor je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen.
Vraagprijs € 337.500,- K.K.
Indeling:
Entree, apart zwevend toilet. Een ruime woonkamer met eiken parket vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Zin om naar buiten te gaan? Via de woonkamer bereikt u het ruime terras met overdekte veranda, waar u kunt ontspannen op uw lounge-set of in een comfortabele stoel. Door de diepe achtertuin vind u altijd wel een plek in de zon.
Drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer. Waarvan de hoofdslaapkamer met een airconditioning is uitgerust. De badkamer heeft een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en diverse kasten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
Inhoud 319 m3
Woonoppervlakte 93 m2
Grote vrijstaande stenen berging 18 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Eiken parketvloer woonkamer
Airconditioning
Diepe achtertuin met achterom aan weiland
Veranda
Mogelijkheid tot zonnepanelen wegens platte dak
Nefit Pro Line NXT CV combi ketel 2019
Aanvaarding: 28 februari 2025
Mis deze unieke kans niet! Deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat u zoekt en op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Huispedia en laat u verrassen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 337.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 28-02-2025
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Bongerd 31 in Winssen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 339.000 -
375.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 337.500
€ 3.629/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van de Bongerd 31 in Winssen ligt tussen de 339.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bongerd. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bongerd 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Bongerd 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Bongerd 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Bongerd 31.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Bongerd 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,80 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 2,10 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 5,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+12.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Bongerd 31.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus