logo Huispedia

€ 337.500 k.k. (€ 3.629/m²)

Laag in de markt

de Bongerd 31 6645 AX Winssen

€ 337.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 339.000 - 375.000
Wonen 93 m2
Perceel 200 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zoek jij ook al zo lang naar een mooie en instapklare eengezinswoning met een centrale ligging.

Nu dus te koop gekomen De Bongerd 31 te Winssen.

ONTDEK DE CHARME VAN WINSSEN
Winssen verwelkomt je met zijn idyllische landschap vol eeuwenoude boerderijen, een historische molen en de prachtige natuurlijke omgeving van de Waal, met zijn schilderachtige uiterwaarden en kronkelende dijken. Verlies jezelf in de rust en schoonheid van deze landelijke omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten.

Winssen biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. In het centrum van Winssen bevinden zich alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, diverse sportgelegenheden, een basisschool en het gezellige dorpshuis. Bovendien ben je binnen slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Met de centrale ligging van Winssen ben je tevens binnen enkele minuten bij de snelwegen A50, A15 en A73, waardoor je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen.

Vraagprijs € 337.500,- K.K.

Indeling:
Entree, apart zwevend toilet. Een ruime woonkamer met eiken parket vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Zin om naar buiten te gaan? Via de woonkamer bereikt u het ruime terras met overdekte veranda, waar u kunt ontspannen op uw lounge-set of in een comfortabele stoel. Door de diepe achtertuin vind u altijd wel een plek in de zon.

Drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer. Waarvan de hoofdslaapkamer met een airconditioning is uitgerust. De badkamer heeft een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en diverse kasten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
Inhoud 319 m3
Woonoppervlakte 93 m2
Grote vrijstaande stenen berging 18 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Eiken parketvloer woonkamer
Airconditioning
Diepe achtertuin met achterom aan weiland
Veranda
Mogelijkheid tot zonnepanelen wegens platte dak
Nefit Pro Line NXT CV combi ketel 2019

Aanvaarding: 28 februari 2025

Mis deze unieke kans niet! Deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat u zoekt en op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Huispedia en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 337.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.629
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding 28-02-2025
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 319 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Bongerd 31 in Winssen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 339.000 - 375.000
+8.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 337.500 € 3.629/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Bongerd 31 in Winssen ligt tussen de 339.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bongerd. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bongerd 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Bongerd 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beatrixplein 15
Beatrixplein 15 Beuningen Gld
61%
88 m² -5 m²
185 m² -15 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Augustuslaan 5
Augustuslaan 5 Beuningen Gld
60%
82 m² -11 m²
194 m² -6 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
57%
114 m² +21 m²
250 m² +50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fossa 2
Fossa 2 Ewijk
52%
118 m² +25 m²
203 m² +3 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Bongerd 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-12-2024
Te koop
€ 337.500
De Huizenbemiddelaar Arnhem-Nijmegen e.o.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Bongerd 31.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,875
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beuningen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ de Bongerd 31

De WOZ-waarde van de Bongerd 31 is 270.000 euro. Dit bedrag is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bongerd en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Bongerd 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Bongerd 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,80 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 5,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+12.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Bongerd 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Bongerd 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Bongerd 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Bongerd 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus