9675 LA Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wezellaan in Winschoten ligt deze karakteristieke woning. Wezellaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wezellaan 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wezellaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Wezellaan 39 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezellaan en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wezellaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wezellaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 282.500
Vossenkamp 195
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marterlaan 48
122 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Eekhoornhof 48
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Otterlaan 53
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 317.500
Tromplaan 17
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Elandhof 106
113 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Otterlaan 41
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 236.000
Beverhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 137.500 k.k.
Beverhof 6
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Beverhof 3
110 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Wezellaan 39 nu tussen € 282.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wezellaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
