Oudewerfslaan 35 9675 EP Winschoten
Gelegen in Winschoten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Oudewerfslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel D.
Oudewerfslaan 35 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 84 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
- Voortuin: 84m2 (op het oosten)
- Bergruimte Tuinhuis (84m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudewerfslaan 35 in Winschoten
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Oudewerfslaan 35 in Winschoten ligt tussen de 264.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudewerfslaan 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudewerfslaan 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken