9673 GL Winschoten · Bijgewerkt op 6 april 2026
100 m² wonen · 540 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1922 · Energielabel G
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 260.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Blijhamsterweg in Winschoten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Blijhamsterweg 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Blijhamsterweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Blijhamsterweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Blijhamsterweg 13 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blijhamsterweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Blijhamsterweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blijhamsterweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 299.500
Blijhamster. 40
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 359.500
Stationsweg 41
152 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 237.500
Blijhamster. 76
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 299.000
Bilderdijks. 22
116 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 317.500
Engelselaan 35
123 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 219.500
Blijhamster. 21
115 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 199.000
Blijhamster. 23
130 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 200.000
Guido Gezel. 14
80 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 220.000
Engelselaan 29
86 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 225.000
Blijhamster. 74
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Blijhamsterweg 13 op € 260.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blijhamsterweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)