9671 LK Winschoten · Bijgewerkt op 1 november 2026
280 m² wonen · 710 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1923 · Energielabel C
€ 529.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan in Winschoten ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 576.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 699.000
Stationsstr. 5
248 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 449.000
Bosstraat 15
309 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 299.500
Stationsstr. 8
231 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 299.500
Burgemeeste. 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 459.500
Burgemeeste. 34
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 229.500
Garst 40
186 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 349.500
Burgemeeste. 3-A
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 359.500
Stationsweg 41
152 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 289.000
Gasthuislaan 19
149 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 475.000
Garst 94
222 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 op € 529.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)