9671 LK Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan in Winschoten ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Bosstraat 15
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Burgemeeste. 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 527.000
Dwingelooweg 49
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Meidoornlaan 2-A
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Beertsterst. 7
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Watertorens. 41
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Emmastraat 16
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 555.000
St. Vitusho. 78
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Reelaan 10
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.500
Scheldestra. 4
197 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 nu tussen € 651.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
