Elandhof 23, Winschoten
174 m²
971 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Stationsstraat 5 9671 AH Winschoten
€ 699.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
763.000
Wonen
248 m2
Perceel
764 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook buiten is het aangenaam verblijven: de verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier treft u een bijgebouw met dubbele carport, schuur, overdekte jacuzzi én een tweede badkamer met vloerverwarming.
Zowel het centrum van Winschoten, het Sterrebos als het station zijn op loopafstand gelegen.
De villa is aangemerkt als karakteristiek pand met de bijbehorende jaarlijkse subsidie voor onderhoudswerkzaamheden.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Begane grond:
Entree met klassieke dubbele houten deur en glas-in-loodwerk. Centrale hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en toegang tot twee studeerkamers, woonkamer en keuken.
De tweede studeerkamer beschikt over een prachtige erker, haard en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer is voorzien van convectorverwarming, open haard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De riante woonkeuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, designhaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook beschikt de keuken over een 5-pits gas-op-glaskookplaat, downdraft afzuigsysteem, granieten werkblad, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, wijnkoelkast, vaatwasser en Quooker-kraan.
Voor de overdracht zal er nog vloerisolatie aangebracht worden onder het gehele achterhuis.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, twee bergingen, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamers aan de zijkanten en achterzijde beschikken over vernieuwde dakkapellen, aan de buitenzijde bekleeed met metaal en uitgerust met zonnescreens.
De master-bedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Alle slaapkamers beschikken over een comfortabele hoogwaardige tapijtvloer.
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en aprte separate stoomcabine, een dubbele wastafel en tweede toilet.
Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. De brede oprit (met openslaand hek) leidt naar de achtertuin en dubbele carport. In de achtertuin bevindt zich een ruim terras met zonwering, gazon en borders. Achterin de tuin staat een houten bijgebouw (op bakstenen Huispediament) met een berging, overdekte jacuzzi en tweede badkamer met stortdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
* Prachtige historische stadsvilla;
* Riant woonoppervlak;
* Veel authentieke elementen;
* Zonnepanelen uit 2021 (2.483 kWh/jaar);
* Februari 2023 wordt achterhuis voorzien van vloerisolatie;
* Bijgebouw met dubbele carport, jacuzzi en eigen badkamer;
* Fraai gelegen in rustige straat maar vlak bij centrum.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.819
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 764 m2
- Inhoud 1083 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 450m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN F 10851
- Oppervlakte 764m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 5 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 690.000 -
763.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 2.819/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 5 in Winschoten ligt tussen de 690.000 en 763.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
06-01-2023
Te koop
17-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,16 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,54 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus