logo Huispedia

Graaf Adolflaan 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Adolflaan 3 9671 KJ Winschoten

Realistische vraagprijs € 204.000 - 226.000
Wonen 101 m2
Perceel 205 m2
Kamers 4

Gelegen in Winschoten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Graaf Adolflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Graaf Adolflaan 3 is gelegen in de buurt Winschoten-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Adolflaan 3 in Winschoten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 204.000 - 226.000
+6.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Adolflaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Adolflaan 3 in Winschoten ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Adolflaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
St. Vitusholt 51
St. Vitusho. 51 Winschoten
85%
77 m² -24 m²
351 m² +146 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boschsingel 19
Boschsingel 19 Winschoten
93%
113 m² +12 m²
229 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Watertorenstraat 47-A
Watertorens. 47-A Winschoten
77%
98 m² -3 m²
154 m² -51 m²
vrijstaande woning
€ 239.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Acacialaan 2
Acacialaan 2 Winschoten
80%
96 m² -5 m²
273 m² +68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Adolflaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Adolflaan 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 3,01 km
Supermarkt 1,20 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.040

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Adolflaan 3.