9671 EJ Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vissersdijk in Winschoten ligt deze unieke maisonnette. Vissersdijk 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vissersdijk 50 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Vissersdijk 50 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissersdijk en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vissersdijk 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vissersdijk 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Hoogstraat 12
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Mr. A.J. de. 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 269.500
Poortstraat 10
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 279.500
Dr. D. Boss. 8
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Gaslaan 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Mr. Jan Fre. 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Mr. A.J. de. 16
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 399.000
Dr. D. Boss. 3
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 199.000
Hoogklei 6
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.500
Engelsestra. 22
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Vissersdijk 50 nu tussen € 256.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vissersdijk 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
