9671 AK Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Garstestraat in Winschoten ligt dit prachtige en royale herenhuis. Garstestraat 4 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1868 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Garstestraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Garstestraat 4 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garstestraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garstestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Garstestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 359.500
Stationsweg 41
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 374.500
Stationsstr. 7
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Garstestraat 16
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 269.500
Poortstraat 10
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 320.000
Stationsweg 35
161 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 189.000
Boschsingel 11
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Emmastraat 16
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 289.500
Bosstraat 37
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Paul Kruger. 14
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Boschsingel 22
154 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Garstestraat 4 nu tussen € 448.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Garstestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
