Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stationsweg in Winschoten ligt dit prachtige en royale herenhuis. Stationsweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1919, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stationsweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Stationsweg 35 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stationsweg 35 in Winschoten ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
