1731 RK Winkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Winkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 172 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 498 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Winkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 172 is gelegen in de fijne buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 172 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 172 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 128% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 172.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 172 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
van Ewijcks. 1
502 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandvaart 36
321 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rijdersstra. 55
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Haam 4
231 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoelmerdijk 4
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Heerenweg 102
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningsweg 110
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 829.000
Moerbeek 3
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Zuiderpark 23
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Zuiderpark 33
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winkel schatten we de waarde van Dorpsstraat 172 nu tussen € 1.037.000 en € 1.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 172 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
