In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 172 Winkel is

€ 1.037.000 - 1.206.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Dorpsstraat 172 1731 RK Winkel

498m²

1.250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Winkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 172 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 498 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Winkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 172 is gelegen in de fijne buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 498 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 172 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.037.000 – 1.206.000
Woningwaarde
+1.26%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28370
Hypotheeksom € 1206000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 939,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Dorpsstraat 172

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 172 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 128% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 172.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.865
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 8.81km - Treinstation
Schagen 12.03km - Treinstation
Heerhugowaard 13.61km - Treinstation
Scholen
OBS De Mient 1.43km - School
RK BS St. Antoniusschool 1.43km - School
De Snip 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 172 1731 RK Winkel

498m²

1.250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 172 in Winkel ligt tussen de 1.037.000 en 1.206.000 euro. Deze waarde is 126% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 172? Bekijk het complete waarderapport.