1731 NX Winkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Westfriesedijk in Winkel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Westfriesedijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Winkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Westfriesedijk 21 is gelegen in de fijne buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Westfriesedijk 21 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westfriesedijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Westfriesed. 44
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Westfriesed. 25
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 549.500
Dorpsstraat 121
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 590.000
Limmerschouw 2
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
De Zwerm 7
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 600.000
Dorpsstraat 147
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 719.000
Oude Provin. 7
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 625.000
Pieter Dekk. 97
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Trambaan 21
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Koomenstraat 16
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winkel schatten we de waarde van Westfriesedijk 21 nu tussen € 712.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westfriesedijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
