In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsweg 23 Wilsum is

€ 252.000 - 293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Dorpsweg 23 8274 AD Wilsum

61m²

60m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsweg in Wilsum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsweg 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Wilsum, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wilsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wilsum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 60 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 293.000
Woningwaarde
+7.02%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 601,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Dorpsweg 23

De WOZ-waarde van Dorpsweg 23 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.295
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 5.54km - Treinstation
Kampen 5.72km - Treinstation
Wezep 9.44km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.34km - School
Het Stroomdal 3.75km - School
School Met De Bijbel 4.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsweg 23 8274 AD Wilsum

61m²

60m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweg 23 in Wilsum ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 39.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 23? Bekijk het complete waarderapport.