7384 DB Wilp · Bijgewerkt op 5 juni 2026
200 m² wonen · 5.410 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.089.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwarte Kolkstraat in Wilp ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Zwarte Kolkstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.410 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wilp, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarte Kolkstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Zwarte Kolkstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 625.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwarte Kolkstraat 4 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Kolkstraat en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Kolkstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Kolkstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Hombrakense. 3-A
188 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Kneuterstra. 30
191 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.185.000
Zonnenbergs. 18
236 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 775.000
Grotenhuisw. 45
139 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.145.000
Grotenhuisw. 14-A
251 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 699.000
Slangengatw. 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 848.000
Zonnenbergs. 21
169 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 725.000
Strönkseweg 1
125 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 699.000
Enkweg 28
146 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 895.000
Doornweerds. 1
259 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwarte Kolkstraat 4 op € 1.089.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Kolkstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)