Plevierenlaan 20, Vinkeveen
125 m²
159 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester van Trichtlaan 72 3648 VJ Wilnis
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
485.000
Wonen
117 m2
Perceel
179 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige locatie in een gemoedelijk dorp? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Burgemeester van Trichtlaan in Wilnis (provincie Utrecht) zeker een aanrader. Je woont hier op een verkeersluw woonerf in een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en groen. Ondertussen zijn essentiële voorzieningen als winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen allemaal vlakbij. Deze in 1972 gebouwde woonhuis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In de achtertuin beschik je bovendien over een grote vrijstaande berging. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. Zo is recentelijk het binnen schilderwerk nog compleet vernieuwd.
Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een sierlijk betegelde entree. Hier vind je aan de rechterkant achtereenvolgens de toegangsdeur tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet en wastafelmeubel), de meterkast (om het hoekje), de trapopgang en een grote trapkast.
In de entreegang zit links achterin de toegangsdeur tot de fraaie toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een verrassend ruime woonkamer met een open en licht karakter. Aan weerzijden van de woonkamer zorgen grote raampartijen namelijk voor de inval van enorm veel zonlicht. In het hele woongedeelte is verder een mooie laminaatvloer aangelegd. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt.
Als je naar de achterkant van de woonkamer loopt, beland je in de open keuken die dit huis rijk is. Deze L-vormige keuken biedt met een vaatwasser (van Bosch), een magnetron, een gasfornuis, een afzuigsysteem en een koelkast volop moderne inbouwapparatuur. In de keuken tref je bovendien aansluitpunten voor een wasmachine.
Eerste verdieping
Zodra je aankomt op de tussenverdieping, kom je in eerste instantie terecht op een centrale overloop. Van hieruit heb je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee hiervan zitten aan de achterkant van de woning. In een van de kamers beschik je over een vaste inbouwkast. De slaapkamers zijn, net als het woongedeelte, voorzien van fraaie laminaatvloeren.
Op de eerste verdieping tref je verder een moderne badkamer. Je kunt hier gebruikmaken van een groot ligbad, maar ook van een heerlijk ruime inloopdouche. Daarnaast zijn een fraai wastafelmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning te vinden.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Daar vind je op de voorzolder onder andere opbergruimte, de cv-ketel en witgoed-aansluitpunten. Vanuit de voorzolder bereik je bovendien de vierde ruime slaapkamer van de woning. Deze volwaardige zolderslaapkamer is uitgerust met zachte vloerbedekking. Aan de voorkant heb je (achter knieschotten) de beschikking over veel extra opslagruimte.
Tuin
Vanuit het woongedeelte kun je via twee naar buiten openslaande tuindeuren de achtertuin bereiken die bij deze woning hoort. De achtertuin is op het noorden gericht, maar is dusdanig diep dat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Verder is in de achtertuin, net als in de voortuin, vooral betegeling te vinden, al zijn er ook twee borders met beplanting aangebracht. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging. Deze is goed voor dertien vierkante meter aan opslagruimte.
Ligging en omgeving
In deze woning aan de Burgemeester van Trichtlaan woon je op een centrale plek in het gemoedelijke dorpje Wilnis. Van hieruit zijn alle relevante voorzieningen vlakbij. Zo wandel je in twee minuten naar de dichtstbijzijnde supermarkt en is er een basisschool op vijf minuten lopen. Verderop in Wilnis zijn er nog meer basisscholen, eveneens op beperkte wandelafstand. En het sfeervolle dorpscentrum bereik je te voet in nog geen tien minuten. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op steenworp afstand. Plaatsen als Mijdrecht, Uithoorn en Woerden zijn daardoor goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Als je met de auto reist, zit je in luttele minuten op de N-wegen rond het dorp en vervolgens de A2 tussen Utrecht en Amsterdam. Ondanks de nabijheid van dit alles woon je aan de Burgemeester van Trichtlaan op een rustig plekje op een verkeersluw woonerf.
Autominuten
Vinkeveense Plassen - 12 min.
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 26 min.
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 117 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 12 m. diep, met ruime berging
Energielabel: C
Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning centraal in Wilnis (provincie Utrecht), dicht bij winkels, scholen, bushaltes en uitvalswegen, maar toch op een rustige woonlocatie in een familievriendelijke buurt.
- Recentelijk is het schilderwerk binnen vernieuwd.
- Grote, lichte woonkamer met open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
- Vier volwaardige slaapkamers.
- Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche.
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
- Veel opbergruimte, onder meer in de vrijstaande berging in de achtertuin.
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- WILNIS A 2349
- Oppervlakte 179m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Trichtlaan 72 in Wilnis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
485.000
+15.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.718/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Trichtlaan 72 in Wilnis ligt tussen de 418.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Trichtlaan 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Trichtlaan 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2021
Verkocht
01-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Trichtlaan 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Trichtlaan 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,70 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 9,60 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Trichtlaan 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Trichtlaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Trichtlaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Trichtlaan 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus