3648 CR Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Herenweg in Wilnis ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Herenweg 242 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Herenweg 242 is gelegen in de gezellige buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wilnis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 242 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Herenweg 242 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 242.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 242 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 718.000
Herenweg 218
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 539.000
Burgemeeste. 162
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 485.000
Burgemeeste. 174
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 749.000
Herenweg 228
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Herenweg 253-A
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 529.000
Burgemeeste. 142-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 848.000
Herenweg 223
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Burgemeeste. 170-B
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Herenweg 131
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Herenweg 219
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Herenweg 242 nu tussen € 939.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 242 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
