4475 PB Wilhelminadorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Katseveerweg in Wilhelminadorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Katseveerweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Katseveerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wilhelminadorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Katseveerweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wilhelminadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katseveerweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Katseveerweg 1 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Katseveerweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katseveerweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 515.000
Groen Schuu. 3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 385.000
Laan der Ve. 84
151 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Hammarskjöl. 52
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Brugstraat 40
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 349.000
Lincolnlaan 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 410.000
Brugstraat 44
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 275.000
Europalaan 50
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.500
Lindenbergh. 18
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 269.000
Europalaan 66
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Europalaan 44
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilhelminadorp schatten we de waarde van Katseveerweg 1 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katseveerweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
