9648 JG Wildervank
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nijverheidskade in Wildervank ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Nijverheidskade 3 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nijverheidskade 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidskade 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Nijverheidskade 3 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidskade en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidskade 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidskade 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 445.000
Straat Mage. 14-01
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 445.000
Straat Mage. 14-11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 485.000
Straat Mage. 14-31
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 369.000
Molenstreek 194-42
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 125.000
Boven Ooste. 25
83 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 279.500
Molenstreek 11-31
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 419.500
Molenstreek 194-11
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 364.500
J. Kazemier. 13-27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 205.000
Julianalaan 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Straat Mage. 15-11
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wildervank schatten we de waarde van Nijverheidskade 3 nu tussen € 383.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidskade 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
