Verkocht
Cohenstraat 11 9648 AP Wildervank
€ 149.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
210.000
Wonen
81 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Handige klussers gezocht, die van deze voormalige huurwoning weer een up-to-date woning willen maken.
Zeer leuk gelegen tussenwoning die de locatie mee heeft, maar nog het nodige aan moet gebeuren. De woning wordt door de verkoper nog minimaal naar een energielabel C gebracht.
Indeling:
Entree met trapopgang, meterkast, kelderkast, toiletruimte, Doorzon woonkamer en open keuken v.v. keukenblok met aansluiting gas, bijkeuken/wasruimte met vloertegels en aansluiting voor wasautomaat/droger.
1e verdieping:
Overloop met luik, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Bergzolder, via een luik te bereiken (geen trap aanwezig)
Diversen:
Aangebouwde stenen berging.
Voorwaarden:
-Verhuurverbod (3 jaar)
-Zelfbewoningsplicht
-Anti-speculatiebeding
-Projectnotaris
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 210.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cohenstraat 11 in Wildervank
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 190.000 -
210.000
+3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 149.500
€ 1.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cohenstraat 11 in Wildervank ligt tussen de 190.000 en 210.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cohenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Torenstraat 32
Wildervank
74%
93 m²
+12 m²
471 m²
+271 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Cohenstraat 17
Wildervank
77%
102 m²
+21 m²
242 m²
+42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cohenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 149.500
Door makelaar
26-08-2023
Verkocht
13-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cohenstraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,08 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 2,33 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cohenstraat 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus