5455 GC Wilbertoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Katwijksebaan in Wilbertoord ligt deze bijzondere woning. Katwijksebaan 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.305 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wilbertoord, dat kan zeker in deze buurt. Katwijksebaan 13-A is gelegen in de fraaie buurt Wilbertoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wilbertoord, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katwijksebaan 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Katwijksebaan 13-A is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katwijksebaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijksebaan 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katwijksebaan 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 744.000
Rechtestraat 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Oeffeltseweg 2-D
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hoogeindses. 22-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mgr Bekkers. 30
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graafsedijk 17
175 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hapseweg 5
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Lage Heiweg 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Brugstraat 8
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 879.000
Merseloseweg 17
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilbertoord schatten we de waarde van Katwijksebaan 13-A nu tussen € 595.000 en € 692.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katwijksebaan 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
