9418 TP Wijster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grondselweg in Wijster ligt deze karakteristieke woonboerderij. Grondselweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.500 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grondselweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wijster, dan is dit de buurt die je zoekt. Grondselweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wijster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijster, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Grondselweg 9 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grondselweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grondselweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Kampsweg 31
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Oostersevel. 9
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 625.000
Wijsterseweg 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Moraineweg 14
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Looveen 22
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 649.500
Nieuwe Es 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Het Binnenv. 1
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 489.000
Oranjekanaa. 13-B
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Vorrelveen 12-A
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Makkum 28
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijster schatten we de waarde van Grondselweg 9 nu tussen € 626.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grondselweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
