9418 TK Wijster · Bijgewerkt op 5 november 2026
400 m² wonen · 14.070 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1918 · Energielabel E
€ 800.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hamveld in Wijster ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hamveld 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.070 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 360.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wijster, dan ben je hier aan het juiste adres. Hamveld 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wijster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijster, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hamveld 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 712.000.
De WOZ-waarde van Hamveld 3 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamveld en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hamveld 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Hamveld 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 890.000
Bruntingerw. 29
236 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 975.000
Oranjekanaa. 21
376 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Oosteinde 16
387 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 715.000
Oranje 45
294 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 699.500
Rijksweg 206
381 m² · 14 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 795.000
Heirweg 26
208 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 750.000
Looveen 14
234 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 650.000
Kerkweg 30
382 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 845.000
Asserweg 5
253 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.175.000
Brugstraat 4
554 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijster ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hamveld 3 op € 800.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamveld 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)